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都昌人等着房子降价吧!快了快了……请看! [复制链接]

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我的老家
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2011-08-17
— 本帖被 Mecca.xu 从 全国房产新闻 移动到本区(2014-03-21) —


温州楼市一夜入秋:满城尽闻抛房降价声


http://www.sina.com.cn  2011年08月17日 02:10  每日经济新闻



  每经记者 徐杰 发自温州
  “资金周转急卖”“白菜价出售”“大降价”……极刺眼的文字出现在多家房产中介门店的房源信息上,使得“抛房”的气氛愈发浓厚——这里不是别处,正是中国民营资本最集中的城市之一温州。
  一切看上去充满戏剧性:向来被认为是炒房团发源地的温州,如今正陷入一场“抛房”尴尬。
  近两周,刊登在温州媒体上关于抛售房产的广告多了起来,有时报纸上甚至连续几个大版面都是售房广告。在外界人士看来,温州全城正在刮“抛房风潮”。
  《每日经济新闻》记者为此赴温州实地调查,结果发现,“抛房风潮”来自于两股力量:一是炒房者,二是急于自救的中小企业主。
  炒房客变身抛房客
  昨日(8月16日),记者在温州市水心街道、上陡门、新城等地看到,多数房产中介生意冷清。
  “目前急着抛售的主要是资金链紧张的炒房者。”21世纪不动产温州运营总监黄慧华表示,这段时间房东着急卖房的案例比以往多了不少,尤其是一部分拆借资金来炒房的人。据介绍,温州房地产市场比较特殊,投资投机成分比较多,这些炒房者资金多是借贷来的,或通过担保公司,或通过高利贷,本想短期见利后还上,但市场行情不好。
  在这些炒房者中,黄洋 (化名)的经历似乎极有代表性。上星期,黄洋终于等来了银行放贷,款项只有500万元,而他之前向银行申请的是1000万元,还缺一半,对他而言,这是一笔“救命”钱。黄洋是温州当地一鞋业公司老板,年初时,他以鞋业公司的名义向银行贷了一笔半年期的生产资金,这笔钱最终却被用于炒房。然而,由于市场“萧条”,半年到期后,他只好向民间借债用来偿还到期的银行贷款,9月中旬到期,利率每月1毛,原想再从银行借钱来还民间借贷,但现在银行信贷紧缩,贷款利率上浮且很难贷到。对黄洋来说,如果9月份再还不上钱,他的房子以及经营多年的公司将被查封。情急之下,黄洋只想将手中的房子低价脱手。
  “前一阶段单价卖4.6万元,现在可以减少3000元。”黄洋有一套京都城的期房,总面积146平方米,如果现在有人买,他愿意总房价直接减去50来万。据他称,现在更多的只是问问,如果到了8月底,再没有卖掉,他打算单价再降3000元。
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只看该作者 沙发  发表于: 2011-08-17
好梦一场,要是真能降下来,我可要换大房子了。

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和合乡
只看该作者 板凳  发表于: 2011-08-17
慢慢等吧!

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汪墩乡
只看该作者 地板  发表于: 2011-08-17
都昌的房子。真的是要大跌。比景德镇还贵。可能吗。
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只看该作者 地下室  发表于: 2011-08-17
降了我买大的

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县城(都昌镇)
只看该作者 5楼 发表于: 2011-08-18
  都昌房价降?   等着吧。
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只看该作者 6楼 发表于: 2011-08-18
希望房子真的能够大跌!

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只看该作者 7楼 发表于: 2011-08-18
看来 跳楼事件又多了 不知道是 洗具还是杯具

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县城(都昌镇)
只看该作者 8楼 发表于: 2011-08-18
暴风雨快点来吧

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只看该作者 9楼 发表于: 2011-08-18
楼主疯了。。鉴定完毕
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