【HELLO】你不能不知的水电改造十二大猫腻及应对方法！|装饰家居

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2016-04-11

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隐蔽工程的水电改造往往是家装中增项最多最贵的一项，因为都是按实结算，最终费用往往超出装修预算，更有工长透露水电施工的利润要占到整单利润的30%左右，那么水电改造中到底都有哪些猫腻，我们又该如何应对呢？

1 常见猫腻：超低报价

装修公司打出水管7元/米（市场主流品牌的PPR大约在10元到15元一米，还不算开槽等人工费用），吸引消费者的眼球，促进成交，实际上是报价故意丢项漏项，最后追加工程全款的时候，却能翻几倍。
应对方法：多找几家装修公司做设计和报价，询问比较后选择最适合的，再决定签订合同，合同可规定最终费用与预算的浮动上限，比如10-15%；

2 常见猫腻：含糊报价，重复收费
开槽都是根据槽的长度计算，有的装修公司两管开一槽的硬要算双槽，比如一根槽内有2根水管，则计算2米的开槽费，也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同价格等。

应对方法：按米收费的项目需要弄清楚每一项目里的费用，正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒。

3 常见猫腻：转包工程

装修公司没有属于自己的水电工人，他们接到单子以后转给市场上做水管的商家，如果日后出现质量问题，就会出现互相推诿责任的现象。

应对方法：确定施工方与装修公司的所属关系，并在合同中规定保修、维修的承担方。

4 常见猫腻：绕线

最常见的猫腻，施工队不按最近的距离布线；该穿墙的偏绕墙走等；

应对方法：在设计环节就应走线的合理性，比如是否横平竖直，最短原则；

5 常见猫腻：套过多线管

一般20mm的PVC管内可穿入4根电源线；直径16mm的PVC管内可穿入3根电源线，有些施工队一根管道只穿一根或两根线路，造成线管浪费。

应对方法：验收时明确每一根线管内走的线路，也方便日后维修。

6 常见猫腻：擅自更改方案

有时施工队会未经业主同意，不按照图纸布线，造成耗费更多人工和材料费。

应对方法：在墙上画出线路的走向图，一定要看看墙上的绘线是否和设计图纸一样，免得以后出现各种绕线问题或则在后期使用中带来的各种麻烦！

7 常见猫腻：多开槽

只需要一路电线串联的，但工人不用串联，而是多走出一路线。

应对方法：核算一路电线的负荷：铜心电线负荷 = 电压（220V）×电流系数（5-10安培之间）× 导线横截面积。

8 常见猫腻：错误测量

常有不到1米却按1米来进行计算，量出的长度大于实际发生量。

应对方法：由业主、水电设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位，然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上，这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度，用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。

9 常见猫腻：偷梁换柱

合同中未标明水管及配件的品牌，或只写品牌不写产品型号说明，施工时水管和配件为其他杂牌，某品牌的最低级产品，甚至水管和配件甚至不是同一牌子。

应对方法：合同报价的时候要求每一个项目都要写清除具体，施工前验收产品，确定为正规厂家的正规产品。

10 常见猫腻：虚报损耗

很多施工队和管线商家有合作，多余的管材可以退掉，所以常有施工地省工减料或虚报损耗，实际是私扣了材料。

应对方法：材料的损耗是客观存在的，一般为5%左右为合理，业主要弄清楚哪些地方有损耗，最起码应该让工人保留损耗的材料。

11 常见猫腻：单价过高
报价单里的管线费用单价虚报。

应对方法：可以线上或线下实体店考察产品价格。

12 常见猫腻：无中生有

一般在水电工程完成后，计算实际费用的时候，会冒出如机械磨损费、敲墙辅料费等奇怪的费用。

应对方法：应在合同签订的时候仔细核实那些模棱两可的表达，确定是否有这些费用，如合同中没有声明应拒绝支付。
以上，水电改造必须坚持“先设计后施工”的原则，让施工队出具设计图纸（可带走）和预算报价单，所有沟通协定的内容都应该落实到合同条款中，这样就可以在设计环节把控预算，避免施工后的被动局面。

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