手上有多套房的，打算买二手房的，还有搞装修的以及
租房子住的
房子，一定要注意最近的这条房地产重磅调控政策，否则你就有可能遭受损失，或者本该赚的钱，却什么也没有赚到，喊了很多年的房产税，终于要正式试点推进了，而且确定5年以后要在全国正式推行，我们来看一下怎么个推进法，又对房地产会产生什么样的影响。首先，本次推进试点的可不是房产税，而是房地产税的统一改革试点，所以从土地的使用权
转让，房地产开发持有出租等各个环节都将受到深远的影响，而我们之前喊的房产税只是这其中的一个环节而已，另外，农村土地不在本次改革范围之内，其实现在推出如此重磅的房地产税改革有点不好理解，因为现在的房地产本来就处于风雨飘摇的状态，根据
国家一贯求稳的这个目标，按理说这个时候是不能再加码的，可他就是加了，这说明什么，这就能看出国家要把钱从房地产行业里面挤出来的这个决心，你看虽然我们2020年的GDP位居全球第二，但是我们的人均GDP还只排全球的第63位，只有美国的1/6，
日本的1/4，这说明虽然我们贡献了那么多的产值，但却没有赚到相应的利润，就让我们进入世界500强的这个
企业来说，多为房屋建筑住宅，地产，煤炭，有色，石化等等吧，这些费劲不讨好的行业，平均利润只有百分之四点多，和你从银行的收益差不多，这就是为什么我们一直在喊产业升级的原因，那具体怎么个升法，其实我也不知道，但是我知道一点，就是你一定需要大量的钱，而我们现在的情况是大量的钱都趴在房地产里面。要知道这些钱是创造不了社会总财富的，只能是一帮人在里面，你赚我的钱，我赚他的钱，他又赚他的钱而已，所以国家的决心很明显，必须把房地产里面的这些钱挤到实验里面去搞产业升级，于是我们就看到了，从去年以来我们一共出台了600多次房地产调控政策，而且还在继续加码，还有一个问题，地方财政靠卖地为主要收入来源的方式很快就要结束了，当无地可卖的时候，就必须把一次性的土地转让费转变为可以持续收入的房地产税，这就是为什么房地产都已经是强弩之末了，还要重磅推出房地产税改革的原因，很多人可能会说问题不大，这不是还有5年才全面推进吗？万一试点不在咱这个城市呢？所以先可以不慌啊！这个观点如果要成立的话就必须满足一个条件，那就是所有的人都这么想，而房地产市场看起来是商品市场，但他同时具备资本市场的属性，而资本市场的特性是从来不看当下，是人们对未来的预期决定了当下的行情，它有明显的提前显
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