九颂山河2.54亿再获都昌68亩地！楼面价2529元/㎡ [复制链接]

    6月17日，九江都昌县西湖路以东、东湖大道以北A6地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约68.6582亩。最终，江西宏舜房地产开发有限公司（九颂山河）以约2.54亿元竞得这宗地，成交楼面价为2529.57元/㎡，溢价率15.94%。 

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    DGL2021010位于西湖路以东、东湖大道以北A6地块，地块面积68.6582亩，用地性质为住宅用地，容积率FAR＜2.2，建筑密D＜22%，绿地率GAR﹥30%。 

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    土地出让要求：
　　 1、严格按老城区控规中的城市设计风格进行打造，要落实建筑节能及绿色建筑要求；要按照控规地块内虚线保留金街岭通道，
　　 2、小区范围内建设六班幼儿园建筑面积不少于1800㎡，用地面积不少于2700㎡，产权归国有资产储备运营中心， 在验收后一并移交
　　 3、建设单位应在物业管理区域内配置物业管理用房建筑面积最低不少于210㎡。
　　 4、开发项目建设期限为：自取得土地使用权之日起二年内全面竣工综合验收交付使用。 

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    地块处于都昌县老城区及周边，地块周边交通路网发达，名校云集，有思源实验小学、都昌一中、东湖中学等教育资源汇聚，坐拥都昌县人民医院、第二人民医院、华燕购物广场、里程新天地购物中心、都昌县文体中心、西湖休闲景观带等，繁华与闲静生活一步之遥。（乐居网南昌）
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楼面价这么高了

都昌房价就是被这些外地开发商搞高的，只是现在好多都昌人买房首选九江了，都昌房地产的好日子早就结束了，建这么多房子卖给谁？我所在的九江某小区三分之一的业主来自都昌。

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楼面价2500看着也不贵啊，为啥房价却那么贵

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涛心依旧:都昌房价就是被这些外地开发商搞高的，只是现在好多都昌人买房首选九江了，都昌房地产的好日子早就结束了，建这么多房子卖给谁？我所在的九江某小区三分之一的业主来自都昌。
 (2021-06-19 10:16) 

这房子有的是人买哦，宝梁城的房子房价那么贵都卖空了

涛心依旧:都昌房价就是被这些外地开发商搞高的，只是现在好多都昌人买房首选九江了，都昌房地产的好日子早就结束了，建这么多房子卖给谁？我所在的九江某小区三分之一的业主来自都昌。
 (2021-06-19 10:16) 

操的心够多的，不是我们老百姓能左右的事情。

来自：都昌在线iPhone客户端

里是只好位经

人口就这么多，年年人口外流，房子不值钱了