中国楼市已进入错买时代 每次出手购买都是错 [复制链接]

中国楼市已进入错买时代 每次出手购买都是错



2012年05月25日 08:19
来源：易点网


      
          随着楼市调控的深入，错卖时代寿终正寝了，中国楼市正式进入到错买时代。所谓错买就是除了对几十万、几百万块钱很迟钝的自住性购房，任何一次购房行为都是错误的，因为要不了多长时间，更低的房价又将进入到我们的视野。就像当初装电话，总以为一、两千的初装费实在是太便宜了。过不了多久，初装费就只剩下几百块。又没过多久，连初装费也不要了，甚至还白送一个电话。
         我知道我举的这个例子又会被人驳得体无完肤，当然这些对我是无所谓的，我不指着这些吃饭，也不指着这些忽悠大家买房为我抬轿子，更不指着写这些让有钱的大佬高兴赏自己几个铜板。我就觉得高房价是一个赌局，更是一个骗局。作为一个有良心的人，有必要将它的本来面目展示在众人面前。
        我们的许多穷苦百姓生活本来就不容易，成就了这么多富人，还要养那么多官员。可是，我们的一些富人和贪官不但没有对那些金字塔底层的人们怀有感恩之心，而是露出野兽残忍的本性，张着血盆大口将一个个所谓的白领吞入口中，连骨头都不吐一根。我们许多人因此做了房奴，他们当然不希望别人过得比他们好。所以，把任志强奉为门神，希望高房价蒸蒸日上。
       有人说，物竞天择、适者生存。这是达尔文发现的生物进化论原理。我们所说的人类文明就是和动物原始的野蛮相对应而存在的。虽然人也是动物，但又不仅仅是动物，不然说畜生就不是骂人的话了。所以，我们不能用动物的行为规范来要求统治世界的人。比如我们不能炒民生，比如国家应该给每一个公民一些基本的权利，其中就包括居住权。   国家短时间可以做不到给每一个公民居住的房子，但必须给大家一个干净的没有炒作的楼市。现在的楼市调控还没有做到没有投机炒作这一点，除了在刚需上做文章，楼市的紧箍咒再松也松不了哪儿去了。有人说开发商最坏的时候已经过去，要我说购房人的好日子才刚刚要到来。楼市进入错买时代是投机分子的恶梦，却是只想圆一个住房梦的穷人美好时光的开端。房价越卖越跌，对想抄底楼市大底依然幻想靠囤积住房发家致富的人们来说，不但不爽，而且非常郁闷，他们每一次出手购买都是错误。
        房价越卖越跌，对还没有住房甚至这辈子都不指望拥有自己住房的人们来说，却是梦开始的地方。他们会看到这个梦越来越清晰，越来越真切，有一天就这样有血有肉地走进了他们的生活。居住权本来就是每一个公民拥有的基本权利，是投机炒作剥夺了不少人的这个权利，让它成了许多人的一个梦，一道不可逾越的鸿沟。这些动物居然好意思说物竞天择、适者生存。如果这是一个弱肉强食的社会，他不知道早就成了谁的午餐了。有了一点权势，还恬不知耻谈什么适者生存。

沙发，舒服

不清楚

觉悟吧，少年

我只看看，没有想法！这个非要政府去控制。老百姓无奈！

主观臆想，心底充满了愤怒和不甘。目前没有炒作的楼市好像只剩下北朝鲜了，楼猪可以偷渡去享受一下。

jiangmengfang:主观臆想，心底充满了愤怒和不甘。目前没有炒作的楼市好像只剩下北朝鲜了，楼猪可以偷渡去享受一下。
 (2012-05-27 12:22) 

看样子，你是游历世界了！
懂得不少啊！

既然很懂，就跟我们说说，除了北朝鲜，别的国家是个什么情况，也好让穷苦百姓感恩社会，多买房回报社会。

1149463725:看样子，你是游历世界了！
懂得不少啊！
既然很懂，就跟我们说说，除了北朝鲜，别的国家是个什么情况，也好让穷苦百姓感恩社会，多买房回报社会。 (2012-05-27 13:31)

这位朋友还算客气，没骂我。其实现在社会已经早已经与毛时代的社会本质完全不一样了，大家必须清醒认识。毛的遗产就是一部强大的武装到牙齿的国家机器和被缴械的群众。这里最好不谈政治，但是房价确实跟政治密切相关，它是结果而不是原因。基数很大的普通老百姓目前缺乏手段去对冲社会剧变带来的财富缩水的风险，而且投资意识也常落后一些。完全市场经济下房价也是有涨有跌的，因为各种市场力量可以互相制约一下。而中国目前属于计划经济下的市场经济，就很可怕了，老有看得见的手去调控看不见的经济规律，就像一个老流氓乱摸美女占便宜没够，搞得美女崩溃发疯，就乱窜了。房地产市场不同于股票市场，前者与政府关注的实体经济密切相关，后者在目前的中国仅是个融资平台，服务性质的。天知道现在买房是对还是错，如果您有足够手段对抗手里的存款贬值，那恭喜了。

楼上的朋友，看样子我是错怪你了！

不过，你最后一句，还有点让人猜不透，似乎是在暗示买房可以作为一种投资手段。

1149463725:楼上的朋友，看样子我是错怪你了！
不过，你最后一句，还有点让人猜不透，似乎是在暗示买房可以作为一种投资手段。
 (2012-05-27 22:14) 

看来这位朋友可能是个刚需，那就啰嗦几句，仅供探讨，没有结论，没有暗示。
刚需选择不多，一套房自住嘛，房价涨跌与你关联不大。市场其实很大比例是仅有一套房的家庭，不能变现，类似于股市中法人股，但是房产的货币属性与你有关，即房价，代表你的资产多少。有很多观点认为房价高，而且似乎政府也在拼命打压，打不下来，然后政府会闪烁着无辜的眼神跟百姓说：俺出台这么多打压政策，还是不能降房价，俺作为百姓的守护神-政府，是尽心了，但实在是难度太大！这表态，大家都熟悉吧。现在限购都出来了，按照一般逻辑，过剩的东东需要限购吗？因此，当一件事情想不通时，就要倒过来想想。房价这两个字，一个是房，即实体商品房；一个是价，即货币。房价上升，下面两个因素都会导致上升：1、房子增长数量不能满足增量需求；2、人民币对国内在贬值。至于很多人认为的炒房者推高房价，也不是没有道理，但是要知道，投机分子也要借势的，房价没有内在的势，这么大的盘子没有任何财团可以炒得起来。股票市场就是反面例子。