房产税全面推开“箭在弦上” [复制链接]

政府工作报告提出“改革房地产税收制度”。财政部部长谢旭人昨天明确表示，将适当扩大房产税改革试点范围。各种迹象表明，房产税改革全面推开已“箭在弦上”，但能否有助于房价回归尚待时间检验。

“目前的房价是不够合理，但是光靠行政手段来调控也不是长久之计。”全国人大代表、十堰市委书记陈天会说，“我个人认为，开征房产税只是时间问题。”今年的政府工作报告指出，加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展。

路过

如此下去，日子是实在难过哦。

    

？？？？？

己的家庭手上有，配偶爸妈的一套房产，遗传给下一代就是3套房产，现在国家已经开始步入老龄化社会，人口增长放缓，10-20年后（这个年限是还是最理想的，可能都不需要这么久）多数下一代就会成为“房二代”，景德镇的房产市场就会大大的供过于求（毕竟景德镇这个地方吸引外来人口的资本有限），到时候的年轻人大家手里都有几套房，这些剩余的房产要靠谁来消化？另外一点，因为欧债危机，美国信用评级下调，目前的世界经济史萎靡不振，要保持国家经济的快速增长，往后的日子就不能够依靠对外出口，而必须拉动内需。如果房价上涨过快，买房子的花销占收入的比例过大，会影响到老百姓在其他方面的消费，抑制内需的增长，我想这也是目前国家不会放松对房价调控的一个原因。

房产税已经在重庆、上海试点了，今年将扩大试点范围，主要针对有两套或是多套住房的每年征收一定比列的税收。现在主要有两种计算方式：一、从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。二、从租计征房产税。1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

真的假的..到时候房子多了的不是杯具了