请问已在都昌买商品房的朋友们。。。。急。。 [复制链接]

引用第9楼一米阳光照于2011-05-18 21:03发表的 回 楼主(ICE-SHEN) 的帖子 :
在都昌买的房子好象都没有土地证，据说是公共的。其它的证件都有

中国是土地国有制，可是买房的人是有土地使用权的，这是有一本证的，叫土地使用权证，上面会写明土地的信息，和使用年限，获得方式等。。。最开始是开发商拥有一本总的土地证才可以开始开发，卖了后就要分户到买房者，买房者就成了房屋所在地块的使用权人，同一栋楼，每一户都是相应的使用权人，都有一本分户的土地使用权证，而开发商就再也不是使用权人了。。。中国是 地随房 走的。。