[转帖]面对都昌无房产证的小产权房------你敢买吗？ [复制链接]

                                                               住建部：小产权房不合法 今后也不可能合法化

 

 

      针对目前市场上流传的农地入市调控房价，“小产权房’将放开等说法，22日出席第13届“渝洽会”的国家住房和城乡建设部村镇建设司副司长赵晖再度予以否认，并明确表示小产权房将不会合法化。

   

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。赵晖说，根据我国土地管理法和有关政策，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。

对房地产进行宏观调控以来，不少专家呼吁，用“农地入市”，或放开“小产权房”等方式来控制日益高涨的房价。不过，这些说法并没得到管理层的认可。赵晖表示，小产权房并不是合法的，今后的政策也不可能将其合法化。

赵晖透露，目前针对部分房地产重点城市的小产权房调研已经结束，包括住建部、国土资源部在内的国务院有关各部门正在加紧研究，将积极出台严格的监管政策，小产权房治理将越来越严厉。其中，正在新建、续建的小产权房将予以拆除取缔，对政策出台前销售的已建成房屋，将进行清理。

 

 

 

     这让我想起了网上的一句话：“任何传言在官方出来否认之前都是不可信的！”

是呀，没有独立产权证的房子，我真的不敢买呀。

小产权房有点风险，但实惠！所以才有市场。

没有100%肯定的，总会进步、变化！

支持

都昌县城有点让人摸不透,事实上大家都清楚都昌是个穷县,工业基础薄弱,人均收入在全国都算低点的,但在都昌的消费却是很高的,我一朋友告诉我说在都昌的生活费用其实比南昌还高,房价已比上九江.

现在想在县城买房的有相当部分只是在外打工有点小钱的人,就象我的很多亲友在外打工多年,然后在县城买套房子,以为可以安顿下来了,可是回去这后发现在县城想找份1500元一月的工作都不太可能,而想在我们那亲爱的故乡做点小本生意,没有关系的话也很难站住脚.一家人想在那生活下来很困难,大多是吃了两\三年老本后卷包重新开始打工.

所以我认为再过几年,在都昌这种一没资源\二没工业基础特别是社会黑暗的小县城,有发展前途点的都会远走高飞,去外面的大世界寻求机会,而那种打工有所成就的也会回归理性,不会再愿意留在那"吃麻石街".

最后结论:再过五年都昌的房价会下降很厉害.

望大家行动起来,建议大家不要急于买房,随着国家加大保障性和廉租房的建设,市场需求不会越来越紧张,房价会降的!!!