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未来十年房价将暴跌的原因 [复制链接]

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县城(都昌镇)
只看该作者 10楼 发表于: 2010-05-07

九三年的海南开发造成了泡沫经济而导致了全国性的通货膨胀。现在也一样,当市场价值远远偏离实际价值时,全民炒房而导致全国性的房价暴涨,现在地产作为投资暴利时期已过去,当前面卖主已攒钱脱手后,跟来一批套牢的主,跟股市一样,暴炒暴跌。现今政策强力打压,下半年政策效应会导致一线和二线城市房价大幅下跌。政府也会调控地产税收和土地出让金,今后政府限价房将成为主市场,中部欠发达的都昌县房价估计不会出现大的波动,而小区档次和房屋质量要求将会提高,本人认为今后几年都昌房价会维持在2~3K这个水平,二房二厅的小面积房将成为重点。(有感而发)

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只看该作者 11楼 发表于: 2010-05-08
路过
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只看该作者 12楼 发表于: 2010-07-21
都昌县城有点让人摸不透,事实上大家都清楚都昌是个穷县,工业基础薄弱,人均收入在全国都算低点的,但在都昌的消费却是很高的,我一朋友告诉我说在都昌的生活费用其实比南昌还高,房价已比上九江.

现在想在县城买房的有相当部分只是在外打工有点小钱的人,就象我的很多亲友在外打工多年,然后在县城买套房子,以为可以安顿下来了,可是回去这后发现在县城想找份1500元一月的工作都不太可能,而想在我们那亲爱的故乡做点小本生意,没有关系的话也很难站住脚.一家人想在那生活下来很困难,大多是吃了两\三年老本后卷包重新开始打工.

所以我认为再过几年,在都昌这种一没资源\二没工业基础特别是社会黑暗的小县城,有发展前途点的都会远走高飞,去外面的大世界寻求机会,而那种打工有所成就的也会回归理性,不会再愿意留在那"吃麻石街".

最后结论:再过五年都昌的房价会下降很厉害.

望大家行动起来,建议大家不要急于买房,随着国家加大保障性和廉租房的建设,市场需求不会越来越紧张,房价会降的!!!
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只看该作者 13楼 发表于: 2010-07-21
都昌县城有点让人摸不透,事实上大家都清楚都昌是个穷县,工业基础薄弱,人均收入在全国都算低点的,但在都昌的消费却是很高的,我一朋友告诉我说在都昌的生活费用其实比南昌还高,房价已比上九江.

现在想在县城买房的有相当部分只是在外打工有点小钱的人,就象我的很多亲友在外打工多年,然后在县城买套房子,以为可以安顿下来了,可是回去这后发现在县城想找份1500元一月的工作都不太可能,而想在我们那亲爱的故乡做点小本生意,没有关系的话也很难站住脚.一家人想在那生活下来很困难,大多是吃了两\三年老本后卷包重新开始打工.

所以我认为再过几年,在都昌这种一没资源\二没工业基础特别是社会黑暗的小县城,有发展前途点的都会远走高飞,去外面的大世界寻求机会,而那种打工有所成就的也会回归理性,不会再愿意留在那"吃麻石街".

最后结论:再过五年都昌的房价会下降很厉害.

望大家行动起来,建议大家不要急于买房,随着国家加大保障性和廉租房的建设,市场需求不会越来越紧张,房价会降的!!!
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只看该作者 14楼 发表于: 2010-10-06
现在看来,房子不但没跌还涨到2700—3000多一平方了。真是晕!
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只看该作者 15楼 发表于: 2010-10-07
靠90后来拉下房价
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我的老家
县城(都昌镇)
只看该作者 16楼 发表于: 2011-07-11
  
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