地王频出，地产还能热多久？人民币贬值是短期现象还是大趋势？股市上下震荡，散户又该如何应对？
昨天上午，第九届全球PE投资之旅暨首届科技产业金融创新合作发展论坛在厦门
国际会展中心举行，
国家统计局前局长邱晓华在论坛上表示，人民币贬值只是阶段性现象；房地产的黄金时期已经过去，但房价还会上涨，只是不会大涨或暴涨。
看楼市 房地产暴利时代已经过去
对于大家最关心的楼市，邱晓华抛出了两个观点：房地产增长时期还没有结束，但黄金时期可能已经过去了；房价上涨的趋势也没有结束，但是，大幅上涨、暴涨的趋势，或者暴利时代已经过去了。
“只要工业化、城市化、人口增长这三个趋势没有结束，房地产就依然处于一个增长时期，只是增长率在回落，并非增长率由正转负。”邱晓华说，至于房价，因为基本的消费需求依然比较强烈，改善性消费需求更加强烈，
投资投机性需求受到抑制，这样的结构，还是会推动房价上涨。
邱晓华说，未来的房地产市场，将会更多随区域、
经济发展水平、居住环境的不同，而发生差异性变化，一线城市房价总体上还是供不应求的，因此在相应政策下，它的增长还是会比较快的。“那么，房价什么时候会下降呢？就是要工业化、城市化和人口增长结束后，这个时间估计会在5-10年以后。”
谈汇率 人民币只是阶段性贬值
就当前中国经济来看，最需要防范的风险是什么？邱晓华说，是汇率风险。
“汇率风险肯定是摆在我们面前的一个问题，有人甚至得出了自己的钱和别人的钱都要出去这样一个判断，这就意味着中国的外汇储备将逐步减小，意味着人们对外汇的需求将会逐步增多。”
邱晓华说，我国目前确实面临着人民币贬值的压力，但从长期趋势来看，人民币不可能出现长期的、趋势性贬值，只是阶段性的贬值。
至于长期人民币汇率怎么看？邱晓华说，这涉及到咱们对这个国家经济的前景怎么看。“如果对国家经济的前景有信心，就不要轻易动摇对人民币的信心。就我个人而言，还是对人民币很有信心的，当然，个人、
企业适当调整自己的货币资产，做一些对冲风险的阶段性安排也是非常必要的。”
论股市 未来有三条线值得关注
“最近谈股票的人少了呵，这也是正常现象。”谈及如今的股票市场，邱晓华说，短期看资本市场仍以震荡为主，前期那种单边市场阶段已经结束，那种疯牛行情已经没有了，“猪已死去，那种会飞的猪已经没有了。”
既然如此，那么投资者该怎么做呢？邱晓华支招，未来有三条线值得关注。
首先是关注并购重组这条线，发现重组的机会；其次是新兴产业这条线，去发现新材料、新能源、智能制造、生物医疗、环境保护治理等方面，以及文化、健康这方面的产业，发现新的投资机会；还有就是对冲风险的工具，要从单边的市场、单一的品种如何转化为多元化、一级市场、二级市场的联动。
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