年底了，不少楼盘都剩下好多房子，开发商又开始促销。在选房看房的时候，你应该明白的第一个问题是：买现房有什么好处？小编整理了5条现房好处，供参考1、房型、朝向一目了然。选现房，真实直观，可以一眼看到实物。选期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念。效果图描述的多是精装修过的，并不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
2、即买即住。现房不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间，规避了烂尾风险。在开发商倒闭转型跑路比例加大的时代，不得不防啊。
3、内外配套货真价实许多偏远的项目，拼命地宣传社区周边的
生活配套，以及社区自身的配套设施，然而，当我们去接房时，才知道原来根本不是那么回事，要想让梦想照进现实，还得等好几年的施工。只有现房才会最真实，最准确，最具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前。
4、享受额外优惠意外之喜作为清盘的楼盘，开发商一般都有相当大的优惠。对于购房者来说，在清盘期购买已呈现的房子，既
安全又实惠。
5、淘到珍藏保留房源开发商一般都有销控行为，即把好的户型和朝向的房子先保留下来，到后期再陆续放出来。或者，有销售人员联合亲友交纳部分定金，私自假购一些较好的楼层、户型和朝向的房子，最后提升价格“
转让”给喜欢的购房者，从中获取“超额”利润。
另外，现房中的二手房也有一些缺点，或许楼体较老，小区规划落后，车位不足。买房的时候根据您需求要实地考察。你还需要注意的是，现房虽好，但价格比期房更贵，量力而行哦。
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