寒冬存暖意：让都昌空气升温让房市不再冰冷|都昌楼盘信息

伤透了心

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2015-11-27

　无论是已经过去的10月份，还是即将完逝的11月份，楼市“淡季不淡”的行情一直在鄱湖国际珠贝城上演——都昌城东房市随着新汽车站的确定，无意在这个寒冬释放多重暖意，迅速让都昌空气升温。
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　　“都昌房价已经触底?”、“交易量增加了，房价是不是又要涨了?”、“新汽车站要建在珠贝城附近，这边的商铺肯定要升值的吧?”......最近都昌一些刚需“绷不住”了，开始在珠贝城营销中心看盘;一些投资者也跃跃欲试，在珠贝城寻找合适的商铺，以及临街店面。

　　很长时间以来，房价都是“乱花渐欲迷人眼”，而购房者则是“为伊消得人憔悴”。对于都昌房价是不是已经触底，是不是已经到了“该出手时就出手”的时机，是不是汽车站定了商铺必然有很大的升值空间?未来都昌房价走势如何，下面有几个声音尤为值得参考。
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　　买房人：从盼降价到怕涨价
　　11月26日，笔者在鄱湖国际珠贝城营销中心，遇到了正在看房子的孙玉刚。孙先生说，自己原本和老母亲住在惠民小区。现在孩子长大了，他决定把家分搬出来。房子也看了不少，但因之前看到的房子价位都偏高，就寻思等房价降降再出手。可等来等去却发现，虽然房产市场冷清，成交量小，可价格根本就降不下来。然而，这阵子，成交量又上来了。
　　几天前，孙先生是非常着急的：再这么拖下去，明年房价会不会再上涨?所有，在带着家人看了两次后，最终还是决定在珠贝城的御水湾小区选择了一套稀缺的多层就办理了购房手续。当然，也得益于3333元/平方米起的特惠成交价格，这无意在寒冬里为焦急等待的购房者树立了更加坚定的购房信心。
　　此外，也有精明的购房者清楚，房价想跌已是不可能。现如今随着人工、原材料上涨，都昌的房产开发成本也直线上升。建筑成本、土地成本、还有各项税费加起来，盖一平方米的房子，单就成本开支就达到了2800元以上。因此，选购御水湾高性价比的住房成为了都昌多数购房者的优先选择。

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　　开发商：住房和商铺卖得不错
　　对于这股楼市“暖冬潮”，最开心的当然是开发商。“这阵子确实卖得不错。”珠贝城负责营销的叶总监说，今年下半年，政府大手笔在珠贝城地块附近规划建设都昌新汽车站，每天都会有客户上门咨询。这段时间，咨询量持续增加，而签约的客户也日渐增多。他告诉笔者，从月初开始，签单量一天比一天多，一些好位置的临街底商甚至出现了多人争抢的现象。

　　而临近该项目附近的华浦国际、迎宾佳苑等楼盘的销售顾问也都表示，最近来访量和签单量都有大幅提升。问到是否提价了?几个楼盘销售人员都表示，并没有上调价格，只是个别楼盘的个别优惠政策取消了。不难看出，开发商的“确实卖得不错”并非虚言。此外，还带动了周边店铺的销售，而珠贝城推出的临鄱阳湖大道钻石金铺显然让都昌城东商住
　　今年的这个冬天比以往来的似乎更早一些，进入11月以后，整个环境一直处于低温的状态，抬升势头不足。人们都在裹紧衣服准备过冬，而11月的鄱湖国际珠贝城却是热烈的、温暖的，无论是御水湾少量特价现房的出售，还是御水湾小区的沿街商铺，抑或是关注珠贝城市场商铺的客户，都掀起了一股寒冬里的热浪。详情请咨询0792—5217555/5217666，或亲临项目地址都昌县鄱阳湖大道珠贝城营销中心，作更全面地了解。
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　　结后语：新的发展方式必然会带来新的契机，都昌城东楼市在2015年底已经感受到了多种契机所带来的前所未有的回暖潮流，无疑都昌四合一的新汽车站给市场打了一针稳定剂，让购房者特别是商铺投资者瞄准了目光锁定了投资方向——新城正中央，心向珠贝城。那，成交量节节攀升的2015年下半年的暖意将会带入2016年，2016年的都昌房地产市场和珠贝城都将更加值得期待。