7月十大城市住宅均价齐齐下跌 赣州房价上涨 [复制链接]

7月十大城市住宅均价齐齐下跌 赣州房价上涨


2014-08-07 08:24南方日报评论（1人参与）
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7月十大城市住宅均价齐齐下跌
　　中国指数研究院近日发布的《7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，今年7月，全国100个城市新建住宅均价连续第3个月环比下跌，且跌幅继续扩大；十大城市全部环比下跌，且跌幅超过全国。
　　报告分析，今年上半年，受信贷收紧、市场预期不稳等影响，市场整体下行趋势明显，部分城市库存量高企。下半年，随着限购放松城市个数增多，短期内可刺激市场成交回升。虽然放松限购无法从根本上扭转当前市场库存高企、供大于求的局面，但在一定程度上有助于稳定预期，促进市场回稳。而金融支持是否到位、企业促销力度以及需求预期的转变将是市场回升的关键要素。

　　76城环比下跌
　　据中国房地产指数系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据分析得出，今年7月全国100个城市新建住宅平均价格为10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，连续第3个月下跌，跌幅扩大0.31个百分点；同比去年7月上涨4.72%，涨幅较上月缩小1.76个百分点，为连续第7个月缩小。
　　从环比来看，100个城市中，住宅价格环比2014年6月上涨的城市个数为24个，较上月减少5个。涨幅居前十位的城市依次是：泉州、秦皇岛、石家庄、宜昌、西宁、镇江、太原、常熟、南宁、汕头，涨幅在0.65%—1.7%之间。
　　其中，泉州上涨1.66%，涨幅居百城之首；秦皇岛、石家庄分别上涨1.52%和1.47%，位列其后；宜昌、西宁、镇江、太原、常熟、南宁、汕头涨幅在0.65%—1%(含0.65%)之间。其他环比上涨的14个城市中，烟台、赣州等4个城市涨幅在0.5%—0.65%(含0.5%)之间；兰州、郑州等10个城市涨幅在0.5%以内。
　　而7月住宅价格环比下跌的城市个数为76个，较上月增加5个。跌幅居前十位的城市依次是：吉林、菏泽、三亚、绵阳、南通、贵阳、大连、桂林、中山、海口。
　　其中，吉林和菏泽跌幅在3%以上；三亚、绵阳、南通、贵阳、大连、桂林、中山、海口跌幅在2%—3%之间。其他环比下跌的66个城市中，银川、北海等29个城市跌幅在1%—2%(含2%)之间；青岛、江门等21个城市跌幅在0.5%—1%(含0.5%)之间；东莞、上海等16个城市跌幅在0.5%以内。
　　同比来看，100个城市中，7月有48个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少15个。其中，厦门上涨17.97%，涨幅最大；北京、上海等7个城市涨幅介于10%—17%之间；湛江、深圳等33个城市涨幅在1%—10%之间；潍坊、湖州等7个城市涨幅在1%以内。
　　100个城市中住宅价格同比下跌的则有52个城市，下跌城市个数较上月增加15个。其中，温州同比下跌12.39%，跌幅最大。
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跟我没有关系

只关心都昌房价，什么时候降下来。

跌……跌……