温州楼市惨状：两年前5万1平米现在不到2万 [复制链接]

温州，这个曾是中国楼市的投资风向标，房价坚挺时不逊色于京沪深等一线城市，但如今温州市区房价腰折。在温州“铂金家园”销售中心的墙上，记者看到一套120平方米房源对应的房价不到2万元/平方米，这套房子价值240万元。据了解，在2011年，这套房售价高达5万元/平方米，首付三成，向银行按揭贷款420万元。

不过，温州房价腰折的多为被暴炒的“高档”楼盘，普通楼房房价还算正常。在走访龙湾区、瓯海区、鹿城区8家房产中介时，这些中介负责人均表示，其所在范围的普通楼盘几乎没有“断供”现象，房价与2010年调控前相比下降20%。

“温州楼市的深度调整，未必不是一件好事。”陈鸿认为，其房市阵痛为中国房地产业敲响了警钟。“温州新推出的楼盘，售价在每平方米2万元上下，而这里一年前的房价在4万元左右。”瓯海区一中介负责人说，二手房的价格更低。10月份全国70多个大中城市住宅价格普涨的情况下，仅有温州一城继续下降。