其实买房子和买其他的东西都差不多，任何货都有高端和低端之分，房子有个关键就是地段之分对吧，同是中国和省会，广州的房子和南昌的房子肯定价格不一样对吧，楼上很多兄弟都讲的对，滨水新区的房子总体价格全面超出其他地方，房子卖到今天这个高价，我分析也不全是开发商卖的虚高，现在政府征地也得费很多心血，所以出地拍出也高，开发商拿地价高了，投资额就大，（最近滨水西区的文体中心北侧一带又卖出了都昌新高，地王价出拍给一个景德镇的开发商，光拿地就近一亿四千万，再加上其他开工什么的，）再加上大广告基本都是房地产的，想想广告费用也高，再加上地产公司搞开发的钱也是借来的，更何况都昌民间的3分及以上的息，银行咱就不知道了，都昌房子再便宜也难一时出的了手，营销人员和相关人员得发工资吧，一个小小区卖个一两年，营销费用也高，这些所有因素加起来也让开发商承受很多大风险，房子不卖的高谁又愿意去搞这个呢，地价一年年的上升从而导致了房子一年比一年贵，买的早就是挣到。
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