都昌县三汊港中学大门东西两侧剩余10间门面三年租赁权|都昌资讯

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 07-14

项目编号：
JY24JX04012624
项目名称：
都昌县三汊港中学大门东西两侧剩余10间门面三年租赁权
标的名称:
都昌县三汊港中学大门东侧店面1三年租赁权,挂牌价24,618.00元
都昌县三汊港中学大门东侧店面6三年租赁权,挂牌价24,618.00元
都昌县三汊港中学大门西侧店面1三年租赁权,挂牌价16,215.00元
都昌县三汊港中学大门东侧店面3三年租赁权,挂牌价24,618.00元
都昌县三汊港中学大门东侧店面7三年租赁权,挂牌价24,618.00元
都昌县三汊港中学大门西侧店面3三年租赁权,挂牌价16,215.00元
都昌县三汊港中学大门东侧店面4三年租赁权,挂牌价24,618.00元
都昌县三汊港中学大门东侧店面8三年租赁权,挂牌价24,618.00元
都昌县三汊港中学大门西侧店面5三年租赁权,挂牌价16,215.00元
都昌县三汊港中学大门西侧店面2三年租赁权,挂牌价16,215.00元
信息披露期:
信息披露首日：2024年07月12日
信息披露期满日： 2024年07月26日
延期处理方式:
重新挂牌
项目简介：
都昌县三汊港中学大门东西两侧剩余10间店面三年经营权，砖混结构，无产权，面积24.13-37.3m2，起拍价16215元/年-25357元/年不等。保证金3500元/间，竞买保证金不冲抵拍卖成交款。
注：租金从第二年起次年租金在上年基础上递增3%，经现场调查了解，校门东侧6间门面的第二层，不具有商用价值，为店面租赁交易中的附赠空间，实际仍按一层计算租金。
标的明细如下：
都昌县三汊港中学大门西侧4间
序号楼层建筑面积（M2）第一年（元）第二年（元）第三年（元）三年合计（元）
店面1 一层 24.13 16215 16701 17202 50118
店面2 一层 24.13 16215 16701 17202 50118
店面3 一层 24.13 16215 16701 17202 50118
店面5 一层 24.13 16215 16701 17202 50118
都昌县三汊港中学大门东侧6间
店面1 一层 37.3 24618 25357 26117 76092
店面3 一层 37.3 24618 25357 26117 76092
店面4 一层 37.3 24618 25357 26117 76092
店面6 一层 37.3 24618 25357 26117 76092
店面7 一层 37.3 24618 25357 26117 76092
店面8 一层 37.3 24618 25357 26117 76092
重要信息披露:
一、拍卖成交后，承租人在三个工作日内与委托方签定《租赁合同》并一次性付清第一年的租金及合同履约金5000元，次年租金在租期开始前30天内缴付。租金必须按时付清，否则不得经营。
二、承租人缴纳5000元合同履约金，合同期满后，如无拖欠租金、水电等违约行为则一次性无息退还。
三、本次拍卖标的租期为三年，起租日期与委托方签合同为准。该标的未办理产权证明，拍卖人按现状拍租。
四、租赁期内，承租人不得擅自改变或破坏房屋主体机构及配套设施，承租人在生产经营中产生的房屋及附属设施维修费、水电系统维修费、房屋装修改造费等一切费用均由承租人全额承担。
五、有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回店铺。 1、乙方未经甲方同意擅自将店铺转租,转让或转借给他人使用的; 2、乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累计超过_10_天的。
受让方资格条件：
（一）具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。
与转让相关的其它条件:
一、标的展示时间：公告之日起至2024年7月26日
二、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。
三、报名时间：自公告之日起至2024年7月26日16时止
四、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上缴纳拍卖保证金（如需要在我公司指导下办理，请与我公司联系；如在注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点），缴纳成功后，请在报名时限内，凭保证金进账截图与我公司联系，递交报名材料，个人竞买须提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照、法人代表身份证，委托代理的还须提交授权委托书原件及代理人身份证等复印件；同时按拍卖公告要求交纳竞买保证金（银行转账至保证金账户过程中可能会发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3个工作转账并和银行确认到账时间。注意：竞买保证金须在报名截止前到账）。
五、拍卖时间：2024年7月30日14：30
六、拍卖地点：都昌县公共资源交易中心开标厅
其它需要披露的内容:
报名操作及注意事项1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为“都昌县12345市民服务热线中心”的保证金账户（户名：都昌县12345市民服务热线中心；开户银行：自动勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“都昌县12345市民服务热线中心”账户的保证金，系统认定为无效竞买保证金，不能参与竞买。3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、请竞买人自行登录江西省公共资源交易网下载本场拍卖会拍卖资料。7、取得竞买资格的竞买人(竞买人资格取得以网上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准)持身份证明材料于2024年7月 30日14：30前到达拍卖地点，每一个号牌可携带二人进入拍卖会场。可办理授权委托，由代理人进入。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章且携带单位公章参加竞买活动），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
8、成交后，买受人付清所有款项后，交易中心凭委托人出具的退款函在成交结果公示（公示3个工作日）期满后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人及未竞得人所缴纳的竞买保证金。
联系方式：
江西省浔城拍卖行：13879212276（张） 15216736162 （程）
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

来源：江西省公共资源交易平台

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笑看风云	积分 +10	加分专用：支持在线分享精神。	07-14
都昌婷婷	积分 +10	加分专用：支持在线分享精神。	07-14
鄱阳湖	积分 +50	加分专用：支持在线分享精神。	07-14