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这个十一“黄金周”期间，九江楼市可谓繁华特殊，各大售楼处暖场及促销活动不时，到访人数剧增，俨然成了宽广市民小长假的参观打卡地，朋友圈也充溢着各大楼盘的销售捷报，楼市呈现升温的迹象。 回想今年的九江楼市，自“红五月”过后，新的小高潮不曾到来。但楼市的周期性使市场不会一味在底部徘徊，终有触底反弹的时分，而十一“黄金周”就是迸发的契机。 事实也是如此，九江不少售楼部人气显见上升，7日到访超千人，成交捷报频频发出，更直接的，有的楼盘刷起了热销海报，晒出假期成果单。
7天热销80余套、劲销7018万、1.5亿、2.5亿……这些敢大方晒出成果单的房企，正在向我们释放一个积极的信号：市场的确在局部回暖。 究其缘由，团团觉得主要有三： ①“金九”不金，下半年房企的业绩压力加大，在十一“黄金周”加大促销力度，抢占“银十”成为一众开发商的共识，于是开启了特价房、买房送车位、送iPhone手机等一系列的花式促销，大大降低了购房者的入市本钱。 ②在楼市下行期间，整个市场张望心情较浓，购房需求被抑止，而当市场呈现好的苗头时，被压制的需求直接释放，同时期间各大楼盘加大了推盘力度，可选择面更广了。 ③9月底，中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会召开，提出要“维护房地产市场安康展开、维护住房消费者合法权益”。随后全国多地银行房贷利率呈现下调迹象，放款速度也有所提升。“两个维护”，从侧面表现了当前稳定楼市的导向，也释放了一定的宽松导向，市场开端触底缓慢反弹。
毫无疑问，这段时间的市场温度在上升，但热度也呈明显的分化。有更多亮点加持的项目，热销是常态，同样优惠政策给力的项目，销售去化效果也是显著的。 可见，房企在打价钱战的同时，项目自身的条件也不可或缺，在产质量量方面的提升才干进步竞争力，抢占更多市场。而市场回温后，国庆一过，众多楼盘即刻收回了部分优惠政策，表示错过不再，但仍有个别楼盘优惠持续一周，让错过的购房者还有机遇入市。
可以说，调控至今，楼市曾经完好进入了“买方市场”。下半年时间已然不多了，房企任务重，以价换量、回笼资金将会是大多数开发商的必然选择。 关于购房者来说，这肯定是一个很好的买房机遇。但仍需谨记，一分价钱一分货，大家买房时还应考量诸多方面，多看细选，才干挑到最适合的好房子。文章转自：江西团房网 http://www.tfw2020.com/news/detail/jiujiang.html?newsId=2194&informationTypeId=3
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