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九江土拍冰火两重天！多家公司竞争两宗成功出让，一宗无报价流拍 [复制链接]

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爱笑的英子

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我的老家: 县城(都昌镇)

只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2021-08-03

今日（8月3日），九江市两宗优质土地成功出让，分别由九江创发房地产开发有限公司、九江市阳街旅游开发有限责任公司成功竞得，累计成交总面积148.8066亩。[size=; font-size: inherit,inherit]濂溪区这宗住宅用地因无报价流拍！

DGA2021003

DGA2021003地块由九江创发房地产开发有限公司以总价7.45亿竞得，成交楼面价5581元/㎡，溢价率27%。

       地块名称：体育西路延伸线东侧、怡庐苑二期北侧地块
       地块位置：体育西路延伸线东侧、怡庐苑二期北侧
       地块面积：133.4722亩
       土地用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例3%）
       出让年限：住宅70年、商业40年
       容积率(FAR)：FAR≤1.5
       建筑密度（D）:D≤28%
       绿地率(GAR):GAR≥30%
       起始价:440万元/亩

DGA2021004

DGA2021004地块由九江市阳街旅游开发有限责任公司以总价1.08亿竞得，成交楼面价4800元/㎡，溢价率0%。

       地块名称：大中路西侧、湓浦路南侧地块（洋街项目A地块）
       地块位置：大中路西侧、湓浦路南侧
       地块面积：15.3344亩
       土地用途：商业用地
       出让年限：40年
       容积率(FAR)：FAR≤2.2
       建筑密度（D）:D≤42%
       绿地率(GAR):GAR≥10%
       起始价:10800万元

DGA2021006

DGA2021006地块，楼面价2978元/㎡。

       地块名称：庐山大道东侧、地质勘察五队用地以北地块（市财政局办公旧址）
       地块位置：庐山大道东侧、地质勘察五队用地以北
       地块面积：38.8811亩
       土地用途：住宅用地
       出让年限：70年
       容积率(FAR)：FAR≤2.0
       建筑密度（D）:D≤28%
       绿地率(GAR):GAR≥30%
       起始价:397万元/亩