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数据来源：江西公共资源电子交易平台、央视新闻、九江新闻、九江房地产信息网等。
7月九江楼市资讯 关键词：土拍 项目公示 车库登记管理 招生公示
7.1 经开区官网发布浔阳西路西延伸线及护池河路西段道路贯通工程正在招标，该项目总投资1700万元
7.2 江西省公共资源交易网发布濂溪区“城东印象”项目方案公开招标，其中规划用地91039.10平方米，建筑面积约248073.22平方米。
7.2 八里湖新区官网发布九江市泉港佳苑小区改造工程规划公示牌，其中涉及小区住宅外立面、小区内部道路、附属产地、绿地及停车位等。
7.4 濂溪区第一幼儿园发布2021秋季招生公告，7月20日上午报名，下午摇号。
7.5 九江市自然资源局发布老马渡立体停车场项目，用地面积2664平方米。机动车停车位124辆，地上机动车停车位102辆、地下机动车停车位22辆。
7.5 九江市自然资源局将浔南片区控制性详细规划A-02-12B地块拟调整，规划将A-02-12地块拆分出A-02-12B地块。该地块现状为商业服务业设施用地，拟调整为居住用地，同时在地块内增加托老所、幼儿园、公厕、垃圾转运站、健身活动场所等公共设施配套。
7.7 九江一马路道路改造工程立项批复，改造道路全长约408.91米，项目投资估算约750万元。
7.8 《九江芬兰国际教育园区规划设计方案批前公示》，项目未来将建人才公寓、特色精品商业、14班制幼儿园等。
7.8 九江市柴桑区城市发展有限公司成功竞得柴桑区DGF2021019、DGF2021020、DGF2021021地块，累计成交面积82.0245亩。
7.12 九江市自然资源局发布万泰城·天元项目方案变更批前公示，其中公布10#-17#楼规划方案变更
7.12《九江国韵文化城项目规划设计方案批前公示》，项目用地91.974亩，涵盖了博物馆、文创大厦、服务型公寓、酒店、商业等配套设施。
7.13 九江经济技术开发区2021年招生工作实施意见发布！
7.16 浔阳区甘棠街道马狮片区老旧小区改造项目工程公布，工程规模约627.1万元。
7.19 柴桑区政府网站公布《九江市高铁新区九号路项目土地征收告知书》，其中拟征收土地约57亩。
7.20 濂溪区2021年秋季义务教育阶段学区划分调整公布
7.27 江西碧桂园地产有限公司成功竞得濂溪区DGB2021015地块，其中面积86.1535亩
7.27 五里街道铁路新村农贸市场建设工程规划设计方案，其中占地面积485.08平方米，设有机动车位8个，非机动车位72个。
7.30 九江市城区地下车位(库)登记管理规定(试行)，规定适用于浔阳区、濂溪区、柴桑区、八里湖新区、九江经济技术开发区。
7月全国楼市资讯 关键词：二套房 新政 购房
7.2 杭州二套房贷利率时隔三年重回6%，其中首套利率5.9%
7.2 国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。
7.2 国务院办公厅：支持银行业金融机构发行金融债券 募集资金用于保障性租赁住房贷款投放
7.6 人社部印发《“技能中国行动”实施方案》，推动将高技能人才纳入城市直接落户范围
7.6 北京西城对房产中介提三“不”要求，强调了严禁炒作学区房的工作要求，要求各机构加强房源发布管理，不得以学区房为卖点发布房源；规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托
7.7 深圳公布今年住房发展实施计划：计划供应商品住房约6万套
7.7 厦门出台“非改租”新政 加大保障性租赁住房供应
7.8 西安市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，指出房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据，引导二手住房理性交易，稳定市场预期。
7.8 财政部：新建商品房实际交付面积小于合同约定面积 纳税人可申请退税
7.8 深圳发布公积金新规：其他住房消费提取须在深有房
7.9 东莞出台新房备案新规 配建学校等设施成本不再计入房价成本
7.9 深圳拟加大居住用地供应：降低商业比例 引导更新项目建住宅
7.10 温州市住建局：严禁炒作学区房、恶意哄抬房价
7.9 天津公租房拟出新规 可申请互换住房
7.12 南京发布共有产权房入市交易细则 满5年可买卖
7.12 太原出台新规：同一套住宅6年内只能有学区内一个小学学位
7.14 银保监会：房地产贷款增速降至10.3% 继续低于全部贷款增速
7.15 山西下发通知 进一步促进房地产业平稳健康发展，推出多项措施，涉土地出让、预售资金监管等多个方面，推动房地产市场平稳健康发展。
7.15 南京购房新规：热门楼盘集中上市 申购人仅可报名一个
7.19 青岛发布“十四五”住房发展规划：未来五年新增城镇住房70万套
7.21 浙江衢州发布房地产新政：实行区域限售 严格更名管理
7.23 住房和城乡建设部等8部门发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。指出力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。
7.23 上海出台住房限购新规：明日起通过赠与方式转让住房 5年内仍记入赠与人套数
7.23 江西发布《关于加强全装修成品住宅建设管理的指导意见》公开征求意见公告
7.28 武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代
7.30 银保监会：防止银行保险资金绕道违规流入房地产市场
7月九江楼市资讯 关键词：浔阳区房价领先 八里湖新区销量最佳 纵观7月份的数据来看，八里湖新区夺得榜首，保利天汇本月销售套数最多，而房价最高价依然在浔阳区，中海九樾7月备案均价达12749.26元/㎡。除此之外，一直不被看好的经开区本月也相当不错，中辉外滩7月备案均价破万，在经开区来说，是非常不错的，而濂溪区一直稳中有涨！ 从目前四个区域来看，九江新房房价小幅度上涨，除浔阳区之外，比较看好的八里湖新区及濂溪区一直在相互竞争，从7月销售前五来看，八里湖新区还是略胜一筹，但是就目前来看，濂溪区板块也是非常强劲。 柴桑区备案TOP5数据，请关注团房网公众号，并后台留言。
7月周边县市房价 关键词：大量新盘入市 房价持平
7月楼市证件 关键词：预售证发放数量减少 7月份，九江有13个楼盘共计获得24张预售证，入市房源共1703套（其中包括住宅1337套，非住宅336套），总面积185168.03平方米，7月预售证集中在濂溪区，紧随其后是经开区。- 从2021年1-7月份累计的预售证数据来看，濂溪区总日数量依然保持着第一位，占据九江市场的一半。本月数据也是濂溪区最多，其他三区发售较少，其中浔阳区仅有一百张预售证入市。
- 7月份九江中心城区的预售证发放数量相较上个月有小幅度的下滑，未来房产销量是不是会下降，请关注江西团房网公众号。
7月土地市场 关键词：城区土拍4宗 挂牌9宗 周边县市土拍火爆 关键词：九江城区土拍四宗 挂牌九宗 7月，九江城区土拍市场共成功出让土地四宗，分别位于柴桑区和濂溪区，新增土地供应挂牌九宗，这九宗土地分别将于8月3、5、17、24日开拍，具体情况可关注微信公众号江西团房网订阅号查看。 本月四宗土地具体情况如下： 7月8日，由九江市柴桑区城市发展有限公司拍得柴桑区三宗地块，分别是DGF2021019、DGF2021020、DGF2021021，共计揽金1.6亿。 7月27日，由江西碧桂园地产有限公司拍得濂溪区地块，该地块位于莲花镇，共计揽金2.3亿。 关键词：周边县市土拍持续火爆
九江周边县市共10宗地块成交，主要以商住用地和商服为主。永修县成交2宗地块，都昌县成交1宗地块，庐山西海风景名胜区成交1宗地块，武宁县成交6宗地块。 注： 1、本报告所有数据均来自房产局官方网站，备案签约数量及价格不等于市场成交数量及价格。该报告仅供各位读者参考，不作为投资建议。 2、本报告由江西团房网 数据中心提供，版权所有；引用或转载，请注明“来源：江西团房网 ”。
3、更多楼盘详细备案数据，预售证、土地出让情况分析等请点击阅读原文查看。文章转自：江西团房网 http://www.tfw2020.com/news/detail.html/jiujiang?newsId=1611&informationTypeId=9
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