警惕“共享木屋” ！江西已有三人投资或损失500万|民众呼声

都昌零距离

都昌在线编辑部

发帖: 31805

积分: 820183

贡献值: 22846

都币: 0

在线时长： 3754小时

注册时间： 2008-10-17

我的老家: 县城(都昌镇)

只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2020-12-24

　 2019年1月19日，九江都昌的冯先生在朋友圈连发4条视频：“一大早就来工地插红旗”、“准备工作就绪”、“望土地公公保平安”、“木屋度假村正式开工”，画面中合作方、股东们正准备给木屋度假村开工仪式剪彩，周围站满附近村民和扛着器材跃跃欲试的工人。画面中的冯先生红光满面，因为原本从事农用车辆运输的他作为承建方，初次涉足建筑行业就取得“开门红”，画面里冯先生喜悦之情溢于言表。
　　时过境迁，近2年后的现在，冯先生却变了个人，面黄憔悴、胡子拉碴。他怎么也没想到，自己会被鄱阳县园林所一个普通职工骗得如此之惨，跟他一样受骗还有不少，大家凑在一起一算，这个曾经自称是城建局领导的人，让他们被骗了500万元之多。发生了什么？连日来，记者展开调查。
　　那个自称是城建局领导的“掮客”
　　据冯先生回忆，2018年通过别人认识的鄱阳县段某柏，是他“噩梦”的开始。段某柏一直以鄱阳县城建局领导自居。几番熟悉下来，段某柏带着一个“赚钱”的项目来找他。
　　在段某柏口中，这是一个铁定赚钱的市政工程项目，位于鄱阳莲湖乡莲池村，建造100栋“共享木屋”。该工程是广州阿米农业科技公司(下称广州阿米公司)的最新项目的一部分，项目计划在全国100余个景区建造共享木屋，全国“共享木屋”将超过一万栋，而江西地区的木屋项目归景德镇昌新劳务公司(下称昌新公司)负责。
　　“省里有红头文件，属市政工程项目，有政策扶持”
　　在接触中，段某柏时不时发个朋友圈，留下一张在路边的自拍照，说自己正在执勤。还将信将疑的冯先生，在段某柏一番番游说下，彻底放下了防备。
　　“段某柏多次表示该项目省里有红头文件，因为保密不能随便看。加上他鄱阳县城建局领导身份，正负责县里白改黑项目。说是国家大力推广的，有政策扶持。”冯先生这样描述当时的经过。
　　而实际上，段某柏是从昌新公司负责人李某琴处，接下的工程，当起了“掮客”，转包给冯先生。
　　工程被转两道手还有30%利润他上当了
图片:1.jpg

（李某琴收到50万保证金后出具给冯先生的“欠条”）
　　根据冯先生提供的证据显示，段某柏以龙泽建筑劳务公司名义与昌新公司签订合同。工程包括“钢、木、水电、门窗等设施，工程报价每平方米2500元”。同时，每栋木屋内的家具包括灯具、家具、电器等装修项目报价4.5万元。
　　而段某柏将工程转包给冯先生时，每平方米单价降至2260元，装修项目报价也降低至4万元。虽然，经过段某柏一道“盘剥”，他仍然有30%左右的利润空间。100栋3000多万元的总工程量，冯先生已经没有了“理智”。
　　“保税金”“保证金”真正的黑手来了
　　为了拿下工程，冯先生几乎对段某柏言听计从。哪怕对方还问自己要“保税金”20万元，说是给‘领导’的，交钱后项目就不用交税。一番讨价还价后，双方同意分批支付“保税金”，2019年1月开工后，冯先生支付了段某柏5万元。

（段某柏收到5万元后出具的“借条”）
　　此外，根据合同显示，冯先生还需交纳“工程保证金”50万元给昌新公司相关负责人李某琴，并在50天内垫付工程款建造6栋样板房，验收合格后可以在10天内拿到六栋房屋工程量总额的80%。之后，每完成10栋房屋，冯先生都可以获得相应工程款的80%。
　　6栋木屋完工因欠工资不敢回家过年
　　本文开头的那一幕上演了。施工期间段某柏这样对冯先生说：“尽管施工，其他配套，包括‘三通一平’等事项，莲池村村支书张某霖全权负责。”

（冯先生与自己承建的木屋）
　　只是结局完全不像说好的那样，6栋木屋很快完工，昌新公司一直不支付工程款。找到该公司李某琴，她又称广州阿米公司法人被抓了，公司财政陷入困境，因此工程款发不下来。而此时，冯先生前后投入超200万元，其中近半是工人工资，甚至2020年过年，他都不敢回家。
莲湖乡国土资源所：实属违规搭建
　　今年12月初，冯先生再次来到了工地上，发现原本上锁的木屋中有一栋被人私自占用。冯先生给莲池村村支书张某霖打电话，始终无人接听。
　　12月15日，记者来到莲池村村委会，上班时间内村支书张某霖并不在岗，记者多次拨打张某电话也无人接听。之后记者从莲湖乡国土资源所了解到，冯先生施工地点土地性质虽是建设用地，但却没有手续。该周所长表示，他听说是建扶贫项目，但从未获得相关规划审批，属于违规搭建。
　　对此，莲湖乡党委胡书记表示，是第一次了解此事，已安排乡司法所介入，并表示会积极协调处理，如果其中存在干部违规违纪行为，也会严肃处理。值得一提的是，之前始终未接电话的张某霖很快就接听了胡书记电话，并称从未与冯先生见过面。
　　三人投资共涉500余万元“掮客”都是同一人
　　与冯先生有着相同遭遇的还有南昌的夏先生和安徽的刘先生。三人都与李某琴签订过合同参与“共享木屋”项目，而刘先生和冯先生都经人介绍认识了“领导”段某柏。

（夏先生承建的木屋）
　　夏先生承建的“共享木屋”位于鄱阳湖无念岛，也计划在岛上建造100栋木屋，并支付了30万工程保证金给昌新公司。　　
   刘先生的项目中，除交给昌新公司50万元工程保证金外，段某柏也索要了20万元“保税金”，随后双方又协商“合作”。段某柏愿意出资占股20%，从所谓的“保税金”中冲抵。
　　但是三人的结局都一样，工程无手续，工程款拿不到，还分别掏了数额不等的保证金、保税金，加上工程垫资投入，共涉及500余万元。上网一查，满是“广州阿米骗子公司”的文章，他们懵了。
   “掮客”身份确认为园林所普通职工
　　段某柏作为整个事件中的“关键人物”，曾向刘先生、冯先生等人介绍自己在“县城建局”、“县城管局”、“县‘白改黑’项目办”任领导职务，甚至就在“白改黑”项目办公室与人签订合同，以打消疑虑。　　
    在记者实地调查中发现，段某柏实为鄱阳县园林所一普通职工，并无任何领导职务.
    鄱阳县园林所办公室曹主任也表示，对段某柏工作外的行为并不知情，其因请病假长时间未实际到岗，此前确实有过借调鄱阳县白改黑项目部的经历。
    15日，段某柏在接受记者采访时承认，自己接工程转包给冯先生等三人，但他否认曾经自称是“政府部门领导”或“做出任何承诺”，就算说了什么，也是转述“李某琴及张某霖的说法”。
　　 段某柏：只是收了“介绍费、好处费”　　
    而对于“保税金”一事，段某柏坚称从未提过，只承认收的是“介绍费、好处费”。对收取冯先生5万“好处费”，及将“好处费”转化为刘先生承建项目股份，段没有否认。他还声称，因单位收入低，尽管知道在外经商属于违规但仍然参与，并安排外甥在股份相关协议上签字。
　　记者从鄱阳县园林所了解到，针对段某柏的工作表现并结合此次事件，县城管局纪检部门已介入。
    李某琴：只收了保证金钱挪用了一半
图片:5.jpg

（段某柏与李某琴签订的合同）
　　作为另一个关键人物，李某琴对记者否认自己是“共享木屋”项目江西负责人，她称自己也是与阿米公司签订合同的承建人，再将工程转包。但实际上，冯先生等人联系过广州阿米公司，公司负责人承认授权李某琴开展业务。
　　对于“保税金”一事，李某琴声称不知情，她承认确实收过每个项目点工程保证金50万，但只上交了25万给阿米公司。她坦言，按理工程保证金不能挪用，但是自己有很多支出，所以动用了保证金。
　　而工程进行不下去是因为阿米公司出了问题，李某琴认为不是自己造成的，自己也不是刻意欺骗，愿意在春节前解决部分工程款。
　　嫌疑合同诈骗当事人已向多部门报案
　　记者查询发现，网络上早在2018年12月就已经有人反映被阿米公司“套路”，而多年来，阿米公司有多条“未按时履行法律义务被强制执行”记录，其法人姚某民也因“自身失信被限制高消费”记录，至于李某琴自身也存在多条“被法院列为失信被执行人”记录。
　　在记者陪同下，12月16日冯先生等前往鄱阳县公安局及鄱阳县市监局报案。县公安局刑侦部门已接受了相关材料，并表示需要调查，研判是否立案，如果达不到立案标准会出具“不立案通知书”。
　　在县市监局，第五执法大队工作人员表示，此事有合同诈骗嫌疑，需要和分管领导及业内专业律师进行研判。如符合条件的将立案调查，涉案性质超出责权，会移交至公安部门处理。事情进展，大江网也将持续关注。
　　杨文超、大江网/大江新闻客户端记者黄玉龙