关于发卖房帖的一些建议 （如何提高效率） [复制链接]

看了这么多卖二手房子的帖子，
几乎没有一个信息是全面的。
大部分的精力用来阐述自己为什么卖房，貌似是为了证明，我卖这套房子亏大了，买房子的你真走运，捡到了个大便宜似的。
真心想卖房，信息最好包含如下。
1：地段
2：几层（或地处几楼）几室几厅几卫，多大面积，是否有电梯。
3：几年房龄,是否有装修，几年装修。
4：拿的是什么证（房改房肯定是便宜许多的）。
5：每个房间的大概尺寸，客厅尺寸。（最好附上建筑施工平面图）。
6：如果是落地窗或者有飘窗请标明（可以加分）
7：房子朝向。
8：附近交通设施（比如可以搭乘几路车到达市中心某某地方），和超市购物环境（走去超市几分钟）。
9：周边学校情况。
10：价格（包括如何付款？双方应承担的额外费用如何分配），最好注明价格是否可商。
11：是否附送家具（家具的清单写好，什么品牌，型号，用了多少年了，是否在保修期内）
12：是否有车库，庭院，或者周边是否有方便的停车车位。
13：交房时间是在交易成功后的多久时间内。
14: 联系方式
15：最后附上每个房间（包括洗手间，厨房，客厅）的照片，以及房子整体外观和周围环境的照片。
第八条和第九条在比较大的城市很重要，在小的县城的话可能大家没那么在意。
如果以上信息全的话，能节省不少时间，看房也会比较有目的性。
以上供大家参考。

布错。

有道理，支持。有的银完全是在“捞”…………

这个管理组正在规划中，到时会有一个发贴模板，卖房者只能按照这个格式填写，感谢您对都昌在线的支持。

这个暂时放在房屋买卖那个板块比较好吧，谁会来这边看了再过去发帖阿。

小妖穿马甲:这个暂时放在房屋买卖那个板块比较好吧，谁会来这边看了再过去发帖阿。 (2012-06-14 14:51) 

很感谢你对都昌在线的关心，我发觉国外人士真是比国内人士有素质。呵呵。
规划出来后强行填写，类似一个表格一样，发贴者按照格式填写。

Mecca.xu:很感谢你对都昌在线的关心，我发觉国外人士真是比国内人士有素质。呵呵。
规划出来后强行填写，类似一个表格一样，发贴者按照格式填写。 (2012-06-14 14:58) 

如果一定要这样，也是个办法。
一定要像照顾小孩一样去强行要求。哎~~~~~~~~`

建议很好！

早就建议过了，都快一年过去了，还是这个样子。

兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。
　　狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。
　　王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。
　　兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，
　　兔子全家二十年给狐狸打工。
　　狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
　　兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。
　　狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。
　　于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税。
　　结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。
　　狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。
　　这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。
　　王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。
　　看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。
　　狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税┉
　　看见的转发一下，因为有些兔子还不明白
近日，世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫一针见地指出：“穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人”。在中国有一个奇怪的现象：穷人到银行存款，富人到银行贷款。结果穷人越来越穷，富人越来越富！中国的老百姓只要坚持3个月之内不存钱，房价将跌穿，银行破产。中国的很多问题就可迎刃而解 。群多的转发吧，有多少转发多少，总有一天物价会降,这个信息够狠的。因为我们大部分人都是兔子