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谢国忠认为，中国已进入房地产熊市，将持续5年左右，大城市的平均房价很可能会下降一半以上，土地价格将下降更多，部分省市的价格甚至可能下降80%以上。他表示，房价下跌50%后，居民将会有更多的钱去消费，中国经济不会崩盘。而发改委专家陈东琪对此持有异议，他认为，房价不会长期下降，如果房价大幅下跌50%，必将引发经济大萧条。
房价降一半是国家的灾难，会引发经济大萧条，那么涨一倍是不是就拉动了经济发展，涨十倍咱不就是超越美国，当世界老大了?现在的房价，百姓已经买不起，很多人都是望房兴叹，刚需阶层买个自己的小窝都要穷尽三代积蓄，还要给银行当若干年房奴，再涨个一倍十倍的，那公众都不用买房了，连个集装箱房袖珍房胶囊公寓都不用住，直接上树住鸟窝，下地当老鼠，平地住帐篷，草棚、蛋屋、天桥底洞不能住的，有城管赶，说影响城市形象。
现在房价那么高，空置率是多少?全国电网无意间透露的消息，有上千万套房子是空置的，也经常听闻砌好的别墅用来养鸡养狗养猪养鸭的，类似内蒙古鄂尔多斯耗50亿建新城成鬼城，这几年还少吗?偌大的一座城池，公务员是这里人口构成的最主要部分，街上清洁工比行人多，而同时住在城外荒野上的帐篷却是铺天盖地，享受着原始的浪漫，这就是我们追求的文明?
普通百姓买不起房子，房地产商却有大量的空置房子，被双规曝光出来的官员都是几十套房子，炒房客手中也有大量房子，房子脱离了其本身的居住功能，变成了和股票一样投资投机性工具，还是正常?房价降一半，会影响的是哪些人的利益?首先就是政府的财政吧，我们现在是土地财政，房价下降，地皮价格肯定大幅下滑，不想动脑只躺在地皮上简单拍卖坐收税金就能过得滋润的政府官员，不会答应了吧?那样当官不容易了，是吧?
其次就是那些房地产商和炒房客，接着下来的就是银行。这批既得利益者靠着房子吃了公众这么多年，绑架了民生，畸形了中国经济结构，成了中国社会前进发展的毒瘤，难道还不能让他们的利益受到点损害?当一个家庭为了买幢房子安家，除了衣食住行必需的支出外，其余全还了房贷，他们还有闲钱去消费，拉动内需吗?高房价不仅仅只是压抑了公众的创新能力，更是挤掉了其他行业的发展，当一个国家的经济重心全是倚靠房地产才能维持的时候，那会是多脆弱?
最后，房价降一半伤及的是正在供着房贷的房奴。这是改革避免不了的阵痛，正在供房的房奴，除了刚需部分，还有部分人是盲从的，因为着他们的盲从才引起恐慌，客观上造成了房价坚挺的假象，也加重了刚需购房的负担。如果房价下降损及到了他们的利益，那�彩亲约何笈泻兔ご拥拇邸�
房价降一半是国家的灾难，这么危言耸听的谬论，是既得利益集团喉舌故意偷换国家的概念，而在误导公众，忽悠国家。他们手里有大量的房子，而政府卖地皮又是财政来源之一，共同的利益就会让决策失去了英明，才导致降房价一再打败仗，虽然重拳拳频频，总是打在棉花上，拳出的不是地方，只能挠痒痒。
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