楼市的火爆，加速了股市的恐慌。关键的关键在于，楼市在火热时吸引了资金流出股市，而楼市的泡沫一旦真的被挤爆，资金也不一定会回流股市，因为房地产是中国
经济的根基，牵扯到整个金融链条多个环节，如果房地产不行，那股市至少在短期内必将引发连锁反应而加速破位。并且，从楼市回归股市，本身也是一种脱实向虚的举动。所以，对楼市的调控实在是一个棘手的课题，而受害的还是股市。这种恐慌，给调整多时人心思稳的股市沉重的一击，又能否成为最后的恐慌？
房地产开发商和购房者都在赌楼市会一直繁荣不谢，借银行信贷而一路加杠杆。短期内，预期会自我实现，楼市盘旋上升。但这如麻将中的“杠上开花”，终是一场
赌博。一年前，楼市库存还是中国经济中最令人担心的部分。现在，情况出现了180度的反转。
根据中国指数研究院数据，2016年上半年50个代表城市住宅月均成交约3570万平方米，同比增长近四成，绝对量为历史同期最高水平；受益于成交快速增长，20个代表城市可售面积约12800万平方米，同比下降25.3%，绝对量处近两年最低水平，库存消化时间缩短至7.7个月。
与此同时，“恒大系”股票集体飙升，连番涨停，市值高达2000多亿的万科也一度录得4个涨停板，廊坊发展则在短短半个月时间股价翻倍。其余如嘉凯城(000918.SZ)、宝鹰股份(002047.SZ)、金螳螂002081.SZ)、腾达建设(600512.SH)等恒大控股或有恒大资金入主的概念股股价也是一飞冲天气势逼人。
有不完全统计显示，恒大系的资本版图中，至少已经囊括了16家上市公司和2家新三板挂牌公司，其中，上市公司包括12只A股、4只H股。此外如保利地产、碧桂园、泰禾集团(000732)、金茂等地产公司旗下都设立了
投资公司或创投基金，专门在市场上进行股权并购。种种迹象显示，在地产公司多元化扩张的诉求之下，地产资本对其他产业的入侵方兴未艾，呈现进一步加速的迹象。
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