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本帖被 从 [个人]-房屋出售 移动到本区(2016-04-11)
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2月2日，20%首付政策重出江湖；2月17日，住房公积金账户存款利率上调；2月19日，营业税、契税减免。2016年的房地产市场，在迎来一波又一波”政策红包“之后，以阳春之势暖遍第一季度。伴随着房产市场的迅速回暖，九江房地产市场也异常活跃起来，各大项目粉墨登场，在群雄争霸的九江市场中极地盛世名都异军突起，以单季销售2亿、三月单月销售一亿元领跑九江市场，成为最大黑马和当仁不让的明星楼盘。 为什么是极地盛世名都？这个前两年一直默默无闻的超级大盘为何会突然爆发出如此的能量？抱着这些疑问，我们有幸请到了极地置业公司经营管理团队的领头人，现任总经理张少波先生，有着丰富操盘经验和知名房企从业经历的张总为大家解开了这个黑马异军突起之谜： 燃爆的的市场需求促成购房最好时机
一季度楼市迅速回暖，市场需求迅速被释放，一批先知先觉、眼光独到的消费者抓住了这个购房的最佳时机。一至三月，九江市的楼市，成功的被市场需求燃爆了！这样的市场需求既能说是早有预料又能说是意想不到。能预料到的是，市场需求在经过较长时间的观望与等待后，在面对如今这样的政策支持与市场机遇时，一次爆发是必然也是必要的；而我们没能预料到的是在市场及政策的双重利好下的需求爆发，会这么直接，这么难以平复。 根据九江市房地产信息网(九江市房管局官方网站)数据显示仅2016年三月度九江市新建商品房成交2851套，环比猛增41%，成交总面积为260282㎡，环比增长35%；月度成交均价为4870元/㎡，环比上涨2%；成交总金额为12.6729亿元，环比上涨38%。在赤裸而直接的数据面前，笔者认为目前其实绝大多数人都先后意识到了这样一个问题——现在就是近年来最好的买房时机。 并购点燃全新动力，全新团队注入活力 众所周知，2015的九江房地产市场中，最受关注的并购案，非极地盛世名都莫属。并购江西极地置业的上海绿新投资管理有限公司，是由具有产业背景的知名投资人、上市公司股东联合发起。该公司创立以来，先后投资了兆地尊庭、祥和家园、沪宁汽车用品市场、沪宁工程机械市场等多个房地产项目，并于近期不断加大了在科技创新、消费升级、物联网、移动互联网领域的投资，已逐步转型为实业投资和创新投资“双轮”驱动、互动发展、高成长性的公司。在顺利实现股权转移之后，极地盛世名都项目获得了雄厚的资金注入，在经过一系列的公司重组、项目产品调整和重新启动入市动作后，极地盛世名都焕发了全新的活力，以全新姿态迅速赢得了很多九江消费者的认可，为极地盛世名都的爆发式增长奠定了坚实的基础。 公司重组成功后，邀请和吸引了多位行业精英加盟，以总经理张少波为首的经营管理团队，拥有丰富的行业操盘经验，具备市场前沿的项目规划眼光和项目开发思路，不但站在消费者的角度对产品进行了不断雕琢，更对产品品质、服务水准、配套设施等方面进行了全方位的优化，为消费者奉献无可比拟的生活体验。这也成为盛世名都异军崛起的深层次原因。 月销破亿 5A洋房冠领九江，有种默契叫英雄所见 当需求被激发时，还需市场上有好产品与之匹配，这样的匹配与其说是默契，不如称之为英雄所见略同。九江的房地产市场已经经历了十余年的发展，九江人的眼光在经历了这么多产品这么长时间的磨砺之后，愈加老练愈加犀利。什么样的产品能够折服九江人高傲的眼光，极地·盛世名都一直在苦苦寻找这个问题的答案，从前期推出的独创叠墅，到九江高端住宅的代表作院落排屋。极地·盛世名都的产品一直都走在九江房地产市场的前沿。2016年伊始，极地·盛世名都独创的5A洋房便在九江的房地产市场上声名大造。所谓5A洋房指的是盛世名都五期洋房产品的五大特色——1、学区房：凭合同读双峰；2、公园里：国家级景区南山公园里；3、七层带电梯：从容出入，乐享生活；4、近10%低公摊：为家人和自己做更多；5、全明居：通透全明设计，阳光是家中常客。正是因为拥有了这样在九江市场上稀缺的洋房产品，取得这样的成绩也不足为奇。
配套独一无二，区域位置价值不断提升
众所周知，极地盛世名都拥有双峰小学和南山公园两张王牌，学区价值独一无二，自然环境更是无项目可出其右，加之盛世名都项目优越的区域位置，十里商圈的新生机；九院商圈的新活力；三所大学的绵绵人潮；木樨路及前进东路的便捷交通加之庐山区政府的“政”能量引力。盛世名都的五期新品5A洋房自2015年9月面市以来倍受市场认可；进入2016年后，恰逢改善潮、返乡潮、每月销量更是长期名列前茅。根据九江市房地产信息网(九江市房管局官方网站)数据显示一季度盛世名都项目总计销售额达2亿元，在成功完成季度销售任务后，为全年销售额任务的完成奠定了坚实基础。而刚刚过去的三月，盛世名都项目月总销更是突破1亿元，力压楼市群雄荣登九江市场单月销冠宝座。 回暖靠市场 保暖靠自 三月已逝，热销与销冠，自然不会是极地与需求方这对市场双雄间的绝唱。四月一个崭新的开始，如何在回暖的通道上，抓住市场，把握需求，为市场需求保暖，这是一个永恒的命题。盛世名都，这次又将给我们带来更有冲击力的产品。
许多房企都明白，在需求爆发行情回暖的市场上，只有通过产品优势这一核心竞争力才能占据市场需求。相信极地盛世名都定会紧抓市场脉搏，紧盯消费者需求，为九江市场奉献更好的产品，创造更多的传奇。据悉极地·盛世名都的三期项目（暂定名：极地书香里）已经在紧锣密布的准备中，相信擅长给市场带来惊喜的极地盛世名都，这次又将给我们带来更有冲击力的产品。
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