央行降准打赏9000亿，2015房价再次起飞！
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央行降息对开发商来说，资金面会更加宽裕，有利于缓解开发商的资金压力，今年在拿地和开发节奏上都会加快。
对消费者来说，会缓解购房压力。降准会带动楼市成交量和成交价上涨。方圆地产首席市场分析师邓浩志预测今年房价将上涨15%。
降息有了，降准也有了，楼市回暖，板上钉钉！
2015年起，首套房房地产商业贷款利率开始执行6.15，公积金贷款执行4.25，相当于在之前的基础上打约93折。降准之后，银行再度看好房地产行业，或可重回利率打折时代，于购房者而言将是绝佳机会，房贷政策的宽松也将有利于刚需群体的进入。
据众多业内人士估算，本次降准将释放6000亿以上的流动性。随着国家对房地产行业的一些限贷性措施的逐步取消，商业银行自然会加大对房地产行业的信贷支持力度。
这一方面能减轻地产企业的运营压力，并提高其拿地的积极性。中原地产市场研究部数据显示：今年1月份以来，一线城市合计成交土地58宗，成交金额达到了530.9亿相比12月的378亿上涨了40.3%。而溢价率则达到了28.6%，这也是2014年1月以后的溢价率最高点。一旦融资成本进入下行通道，房企在一线城市的拿地积极性将出现更为明显的上升。
另一方面，融资成本的降低，也将让开发商资金链不再那么紧张，从而提高了地产行业涨价的可能性。上海易居房地产研究院副院长杨红旭更在其新浪微博中直言：降准后，立即涨起者是股价，逐渐涨起者是房价！
降准带来全新入市房产机会，入手必须果断
央行将准，意味着更多的钱存在于流通状态，倒闭人民币汇率进入贬值通道。货币的持续贬值，加速了资产的隐形蒸发。降准虽然短期内促进了股市、黄金、外币走高，但投资风险系数大，影响因素多。
换而言之，更多的资本将涌入实体投资行业。
作为稳定性好、回报高的房地产商业，必将成为这一轮降准后的投资热点。
鄱湖翰林城商业将于2015年重磅启动， 40-3000㎡沿街金铺，1月全城首发。滨水西区正中心，千万沸腾商圈暴风眼，翰林城金铺必定是旺市最增值、淡市最保值的投资品。
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来源：深悦会、华尔街见闻、凤凰财经、凤凰房产、天天说钱、搜狐财经、九龙思邦、名源地产研究院
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