[招标公告]都昌县三汊港中学临街店面承包经营权 挂牌网上竞拍招租公告 [复制链接]

经报县教体局、县国资局批准，三汊港中学临街东边12间店面承包经营权采取挂牌网上竞价拍卖招租方式，面向社会公开竞拍有期限（五年）的承包经营权。现将相关事宜公告如下：
3、承租期限：五年。
二、  竞拍人资格
1、竞拍人是具有合法资质的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人且由户口所在地公安机关出具近五年内无犯罪记录证明。
3、竞拍人须遵守诚实信用原则，具有一定的资金投入能力。
三、  竞拍方式：
本次竞拍的标的物，采取公开网上挂牌，设有保留价的有底价的网上竞价起拍的方式进行，底价（起拍价）146万元人民币,加价幅度为1万元。
四、报名应提供的材料：
竞标人报名时须提交如下合法证件：
1、法人或其他组织报名时须带有效的法人或组织证明书，并提交复印件一份。如需委托，需提交委托书。
2、自然人需带本人身份证并提交复印件一份。
五、挂牌时间和地点：
时间：自2014年12月4日至2014年12月12日16：30时止（工作日上午8：30至11:30，下午14:30至16:30止）前来中心二楼交易股报名。逾期不接受报名，报名时凭所要求的相关材料资格预审，不接受电话或者其他方式报名。
六、竞拍时间和网址：
竞拍网址：都昌县公共资源交易中心网（http://www.dcxzfw.gov.cn/）——都昌县公共资源产权交易会员网上竞价系统（http://117.40170.198:8008/dcxcqhy/login.aspx）
七、其它
1、凡参加报名的需缴纳资料费200元。用于报名资料及公告费。无论中标与否概不退还。
2、意向受让人须在2014年12月22日上午11:30整截止日前打足所竞标标的竞标保证金155.6万元人民币（含9.6万元人民币公共财物押金，合同期满，经甲方对房屋整体结构检验无碍，在乙方按时搬出店面等的前提下，财物押金9.6万元无息退回乙方）至以下账户（开户行：建行都昌东风大道分理处；户名：都昌县公共资源交易中心：账号：36001858510052500479）以款到账为准，且注明项目名称：（三汊港中学店面），中标者竞标保证金中标后转为承包费的一部分和公共财产押金，未中标者竞标保证金在三个工作日内无息全部退还（转账）。
3、竞拍人提出答疑问题截止时间：竞拍人若有质疑须在报名之日起3个工作日内，以书面形式向县三汊港中学、县公共资源交易中心提出。
八、标的物现场勘察联系方式：
都昌县三汊港中学
联系人：张先生：15070229797
都昌县公共资源交易中心
联系人：张先生   07927160110

都昌县三汊港中学

这么多钱。。

只能看看的人路过http://wd.koudai.com/s/163460312?wfr=c

该标的物经营场所，十年前是属于学校集资性建铺。上届该标的之租赁，是五年前学校跟经营户签的租赁合同。该合同上的每间7000元押金，学校什么时候退给业主？合同上注明的“享有优先租赁权”还有没有法律依据？原合同上说假如赖着不出来，收每天200元铺租又怎么解释？原先合同还有没有法律效益和约束？

该标的物经营场所，十年前是属于学校集资性建铺。上届该标的之租赁，是五年前学校跟经营户签的租赁合同。该合同上的每间7000元押金，学校什么时候退给业主？合同上注明的“享有优先租赁权”还有没有法律依据？原合同上说假如赖着不出来，收每天200元铺租又怎么解释？原先合同还有没有法律效益和约束？

该标的物经营场所，十年前是属于学校集资性建铺。上届该标的之租赁，是五年前学校跟经营户签的租赁合同。该合同上的每间7000元押金，学校什么时候退给业主？合同上注明的“享有优先租赁权”还有没有法律依据？原合同上说假如赖着不出来，收每天200元铺租又怎么解释？原先合同还有没有法律效益和约束？

该标的经营场所里面的所有水表、电表、下水道、防盗网，还有部分的装修都是个人经营业主自个花钱搞的，一旦投标失利，这些固定设施方面的投资应该找谁“埋单”？

每届签约租金，三汊港中学店铺的要价都是当地最高。2009年那时12间房租5年一次性付清是756000元。现在是底标1460000.还要在这基础上投标？？？？。按照国家GDP年增长率8%累计计算，这12间店铺租金五年一次性付清也只有1058400元。而现在标底就要146万。底标整整涨了93%。现在的学校都是铁算盘。除了会教学生识字，还会教学生如保抢钱！！

每届签约租金，三汊港中学店铺的要价都是当地最高。2009年那时12间房租5年一次性付清是756000元。现在是底标1460000.还要在这基础上投标？？？？。按照国家GDP年增长率8%累计计算，这12间店铺租金五年一次性付清也只有1058400元。而现在标底就要146万。底标整整涨了93%。现在的学校都是铁算盘。除了会教学生识字，还会教学生如何抢钱！！

新妙湖水产场12月24日投标是40万底标加15万上届设备投资。而三汊港中学店铺租赁招标问题就完全没有考虑到现业主的利益。根本不把现业主诉求当回事。下水道、水电表、安全网等装修费用问题不解决，没办法投标。头可断、血可流，店铺不可丢。隐患不解决，要出人命哦！