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央行降息意味着什么？专家解析影响 [复制链接]

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2014-11-23

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核心提示：
央行降息为了啥？-为解决企业融资成本高；央行降息，房贷受影响吗？-好消息告诉你，降息之后，你家房子的价格不仅跌不下去，还款压力也会减轻。

【央行降息，对咱们意味着什么？】
①央行降息为了啥？-为解决企业融资成本高；②央行降息，房贷受影响吗？-好消息告诉你，降息之后，你家房子的价格不仅跌不下去，还款压力也会减轻。③央行降息，我们该如何理财？-降息后，理财产品的收益率会下滑。专家建议，尽量买长期产品。

核心提示：
央行降息为了啥？-为解决企业融资成本高；央行降息，房贷受影响吗？-好消息告诉你，降息之后，你家房子的价格不仅跌不下去，还款压力也会减轻。
中原地产首席分析师张大伟认为，此次降息使楼市在心理和实际上两重获益。以20年100万元贷款为例，如果按照基准利率计算，购房者在降息后可以每月减少月供234元，20年可以减少4万多元的利息支出。此外，今后首套房的利率折扣将明显增加。预计一线城市9折将成为主流，甚至有出现8.5折或者8折的可能性。对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大。

张大伟指出，已经明显企稳升温的楼市，在再次降息的影响下难免出现再次的暖上加暖现象，虽然10月公布的房价指数显示房价依然在调整，但一线城市特别是北京的二手房价格已经环比上行，这种情况下，降息降准将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好。