东风大道大面积、精装修靓房出售 [复制链接]

楼主的房子属于非普通住宅（超过144平米），那我省正式执行国五条之前卖方缴纳个税应按核定的1.5%征收。买方缴纳契税按最高税率4%，给大家提个醒哈。

豆豆andy:楼主的房子属于非普通住宅（超过144平米），那我省正式执行国五条之前卖方缴纳个税应按核定的1.5%征收。买方缴纳契税按最高税率4%，给大家提个醒哈。 (2013-03-09 18:08) 

谢谢支持并提出宝贵意见。其实我非常喜欢现在住的房子，所以总是打理的非常干净整洁，自己做不好的时候便请钟点工帮忙，才让我的房子保管得和新房子一样。正是因为新政策出来我才狠心出手，因为我在别的地方已经买了房，即将交房。如果有合意的朋友看中了房子就卖，没有合适的人便不卖了，留着以后自己两边住也不错。现在的商品房很少有我这样的层高，宽敞，虽然没有华丽的外表，但住家是最舒适方便经济适用的，特别是家里有小孩上学的。

六十万太贵了，我看不值五十万。都昌的二手房跟新房的价钱不成正比。二手房一般只有两三千。装修不值钱

同楼上

等一下，肯定能降价11、

不这么看，装修再不值钱，得看自己需不需要。买个毛坯随便装潢一下也得10几万。这房子保养得不错，可惜我没那么多钱

           要买房的请抓住最好时机，搭上政策最后一班车！因为新的政策三月底出台，这对买卖方都没有好处——交易税上涨，最终到底由谁买单？结局肯定是国家坐收渔翁之利，买卖方遭受损失。如有自己的刚需，现在该出手时请出手。我因为其他方面急需资金，所以急着卖房，绝不会谋取暴利，只希望能让自己承受得起。请大家帮个忙，看见帖子的朋友给散发一下我卖房的消息吧，谢谢！只要大家觉得合意，欢迎诚意看房、洽谈。24小时热线电话18079207233。

不好意思，前面把房子方向打错了，不是坐南朝北，是坐北朝南。哈哈！我方向感不好哦。

如果您看过多处房子，再来看我家房子，您就能发现我家房子不同于其他任何房子的特点：1，杂物间比任何房子的杂物间都大，因为我是两套房子的杂物间，因为历史原因，两套房子杂物间并成一处给了我家，不仅可以当杂物间使用，如果简单装修，完全可以租住一小户人家，是正房的厨房、卫生间、餐厅的结构。2，单元独户。一个楼道只有一户，不用担心邻居对门的干扰影响。3、东南西北全部对着户外空间，每个方向都有采光。由于当时的开发商提出，只要是第一个提前交付房款（预付）便能第一个选房子，并且是选三套，最后交房时再从中选一套。我便在房子还没动工之前预付了房款，两年后才拿了钥匙，我这套房子便是这样精挑细选得来的，所以，这套房子是当时开盘的房子里最优势的一套。大家想想，首先取得这样的待遇就不容易啊。

装修还好，只是价格太贵了吧。